应该交合理

因为未售出房维修基金是由开发商设立，用于后期对房屋进行维修和保养的基金，因此开发商应该承担一定的责任和义务。

未售出房维修基金的金额应该是可以通过计算和评估得出，开发商交纳的数额应该合理。

此外，未售出房维修基金也可以用于维护公共设施和场所，如花园、大厅等，因此开发商在缴纳此项费用时也应该充分考虑到这些需要维护的公共设施和场所，制定合理数额的缴纳标准。