目前来看，承德市楼房空置率较低。根据最新数据显示，承德市房屋空置率为1.6%，低于国家统计局公布的全国平均水平。其中，城区空置率更低，仅为1.2%。虽然近年来承德市的房地产市场经历了波动和调整，但是因为其地理位置优越和旅游资源丰富，吸引了大量的人口和资金流入，对房地产市场的需求也有所提升。因此，承德市楼房空置率较低，属于一个相对健康的房地产市场。