需要有购房资格的证明才可以购买商品居住房子，在昌平的外地人买房子是需要有购房资格证明的，如果想取得购房资格，需要满足很多的条件的，需要在昌平有工作单位，需要缴纳社保缴费和医保缴费，还需要对自己的收入纳税，到规定的年限可以申请购房资格。