抵押权是指当债务人逾期未能按照借款协议的约定向债权人偿还借款本息时，抵押权人可以依法行使一定的权利以保障自己的利益。抵押权的行使方式主要包括以下几种：

1. 出售抵押财产：抵押权人可以将抵押财产出售，用所得收益优先偿还借款本息，以保障自己的利益。

2. 承受抵押财产：抵押权人也可以承受抵押财产，即以抵押财产抵债的情况下，未能按时还款的债务人，抵押权人可以依法取得抵押财产的权利。

3. 抵押权优先受偿：在债务人破产清算时，抵押权人可以优先受偿，即优先收回抵押财产的价值以偿还自己的债务。

4. 行使拍卖权：抵押权人可以向法院申请拍卖抵押财产，拍卖所得收益优先用于偿还自己的债务。

需要注意的是，抵押权人在行使抵押权时需要依法合规，不能超越自己的权利范围，同时需要考虑债务人的合法权益。