学校物业服务范围主要包括房屋及设施设备维护、环境卫生与绿化管理、交通与公共秩序维护等方面。具体内容包括：确保房屋结构安全、维修及时；保障公共设施设备正常运行，如水电、通讯、照明等；管理校园绿化，保持环境优美；维护校园交通秩序，确保道路畅通；协助安全管理，预防火灾、犯罪等事故；提供清洁、保洁等服务，保持校园环境卫生；开展社区文化活动，促进邻里团结和谐。学校物业服务致力于为师生创造一个安全、舒适、优美的学习和生活环境。