房价下跌厉害可能是由于经济衰退、供应过剩、政策调控等多种因素综合作用所致。

经济不景气导致购买力下降，需求减少；供应过剩使市场竞争激烈，价格自然下跌；政策调控影响了购房者的融资能力和市场预期，造成市场信心受挫，进而影响房价。此外，地产泡沫破裂、利率上涨等也可能加速房价下跌。综上所述，房价下跌厉害是市场经济发展中一种正常现象，需要通过多方面手段逐步平稳调整。