20年。房屋建筑物摊销年限不低于20年,残值率不低于5% 。

摊销需要按照实际受益期进行,即从实际受益期开始的月份摊销.摊销时,借:管理费用/制造费用/销售费用等贷:预付账款/长期待摊费用