贬值。

原因是房子是一种资产，而资产的价值是会随着时间推移而发生变化的。

房子的价值会受到多种因素的影响，比如房价波动、市场需求、建筑老化等。

尤其是在房产市场波动较大的时期，房子的价值容易出现较大的波动。

此外，随着城市拓展、经济发展等因素的变化，人们的居住需求也会发生变化。

可能某个区域曾经是人口密集、繁华的地方，但随着时间的推移，这个区域可能会逐渐没落，导致房子的价值下跌。

因此，房子会贬值是一种普遍现象，需要我们对资产价值的变化做好充分的估计和规划。