一般来说，外地人在广州需要满足一定的条件才能购房。首先，您需要拥有合法有效的身份证和户口本。其次，您需要提供在广州的居住证明，例如租赁合同或房产证明。此外，您还需要提供在广州的收入证明和银行流水等材料。

在广州哪个区域可以买房取决于具体的行政区域规定和政策。一般来说，广州市的各个区都有各自的购房政策，具体政策可能会有所不同。

天河区、越秀区和荔湾区等中心区域对购房者的要求较为严格，需要具备更高的首付款金额和更稳定的收入来源。此外，这些区域的房价相对较高，购房者需要有更高的经济实力。

相比之下，番禺区、白云区和黄埔区等外围区域的房价相对较低，购房门槛相对较低，适合一些预算有限的购房者。

需要注意的是，在购买房产之前，建议您仔细了解当地的购房政策和规定，确保您符合要求并了解相关的手续和流程。同时，购房也需要谨慎考虑自身的经济实力和未来的规划。