2004年，聊城的房价相对较为平稳，一般的住宅市场均价约为每平方米3000元左右。而在城区的热门地段，市场均价则会有所提高，达到每平方米4000元左右。

这种情况主要受当时聊城房地产市场发展不完善，购房需求较为有限的影响。同时，聊城市的经济水平相对较低，人口流入量有限，也对房价的上涨形成了制约。综合来看，2004年聊城的房价整体比较稳定，没有产生大规模的价格波动。