高层住宅一楼挑空层是为了增加空间利用率和美观度。通常情况下，这个区域会用作商业用途，例如商店、餐厅和咖啡厅等，因为一楼容易吸引人们的注意并方便进出。

此外，挑空层还能提高建筑的整体视觉效果，增添现代感和艺术感，从而为居民和过路人呈现出更好的居住与观感体验。

因此，设计和利用合理的挑空层可以有效地增加建筑的使用价值和美观性，这成为现代高层住宅不可或缺的一部分。