1 以楼盘为主导、快速周转、高周转率的模式。

2 碧桂园将销售目标分解成小目标，要求销售员每个月必须完成一定数额的销售任务，从而保证了高周转率。

在楼盘推出之前，碧桂园会加大市场宣传，通过吸引客户来增加预约量，然后再通过销售员快速销售，保证销售效率。

此外，碧桂园还采用了装修保障、回租、延迟首付等多种促销手段来吸引客户。

3 碧桂园的销售模式获得了一定的成功，也受到了不少质疑和批评。

对于购房者来说，应该对于碧桂园的销售套路要有一定的警惕和思考。

同时，对于房地产行业来说，应该推广更加透明公开的销售方式，让消费者可以更加理性和自主地作出购房决策。