最划算的买房按揭方式是找到利率最低、还款期限最长的贷款方案，以减少每月还款压力和总利息支出。

另外，提前了解各家银行的审批流程和额度，选择信誉好、审批速度快的银行也是重要的一环。

此外，可以尝试多比较不同银行的利率和贷款条件，选择最有利于自己的方案。

除了利率和贷款条件，还要充分了解各种费用，如贷款手续费、按揭保险等，以获取最优惠的按揭条件。

最后，提前进行充分的财务规划，确保自己有足够的还款能力和贷款信用，也是选择最划算的按揭方式的关键。