林枚不动产转移需要进行以下步骤：

首先，双方当事人要签订合同并办理公证，将产权证书及相关房屋证件、备案资料等资料进行过户。

其次，缴纳相关的税费和手续费用，如营业税、个人所得税、契税等。

最后，完成过户手续并领取新的产权证书。在此过程中，需要注意合同签署前要仔细核实房产信息，手续是否齐全，以防产生不良后果。