据查询，佛山市明珠花园目前房价确实比较低，主要原因是小区地处偏远且建于上世纪90年代，房屋年限较长。另外，周边基础设施相对匮乏，交通出行也不便利。但需要注意的是，房价并非唯一评价一个房产的因素，购房者需根据自身需求和实际情况综合考虑。