房子能够住下的面积大小取决于住户的需求和生活方式。一般来说，一对夫妇可以舒适地居住在一个面积为70-80平方米的房子中，而如果有孩子或更多人一起居住的话，需要更大一些的房子。同时，不同的家庭功能区域的布局也会影响可住面积的大小。因此，在选择房子时，应该根据实际需求和个人喜好，选择适合自己的房型和面积。