商场恶意涨租是不合理的。

通过协商、法律途径可以解决。

商场涨租可能是因为房屋价格上涨等原因，但如果涨幅过大，超出了合理范围，那么商家可以通过与房主协商，寻求双方的共赢解决方案。

如有必要，商家也可以通过法律途径保护自身权益。

商家应该要有备不测的应对策略，例如多家物业交替租用，让租金的相对比较平稳，或者选择进入人流量相对较大的商圈或者购物中心，从而降低因涨租带来的成本压力，增加自身的盈利空间。

同时，商家也应该了解相关的法律法规，保护自身的合法权益，避免商业争端的发生。