三个楼层不能买是指买房时尽量不要买一层、顶层和设备层。

一层由于周边建筑遮挡，采光和通风效果很差；

顶层最主要的问题就是雨天漏水很难解决；

设备层由于设备运作会产生噪音和辐射，会影响住户的身心健康。

当然买房是件大事，很多的小细节都需要自己去把控，不过有了以上的三点买房规则，基本上不会出错。