巨能城海珀苑之所以不交房是因为还没有工程交付。

位于长风的巨能海珀苑，以及光新的宝华城市之星，香溢花城二三期长寿路的华侨城，浅水湾凯悦名城长征的上河湾这些小区基本都在十年以内，属于上海的第三代商品房，小区大部分外立面干挂石材，人车分流，自带豪华会所，绿化率高，户型朝向也好，品质方面到位，什么都好就是价格贵。