需要进行房屋抵押贷款。

卖房所得可以用于偿还贷款，但需要在完成房屋交易后，向银行申请贷款提前还款或者一次性结清贷款。

如果卖房所得不足以还清贷款，还需继续偿还剩余贷款金额。

另外，办理房屋抵押贷款需要先评估房屋价值，根据评估值进行贷款额度确定。

贷款期限和利率也需要协商确定。

在办理过程中，还需要提交相关材料，如房产证、购房合同等。