1.明确养猫的数量和品种，以及是否需要支付额外的押金或租金。

2.约定养猫者需要遵守的规定，如不允许猫进入卧室、厨房等区域，不允许猫损坏房屋设施等。

3.约定猫的护理责任，如定期清理猫粮、猫砂等。

4.约定猫的健康问题，如是否需要提供疫苗证明等。

5.约定违约责任，如违反规定导致房屋损坏或猫咪受伤等情况下的赔偿责任。

6.最好找到有责任心的养猫者，签订合同时也可以加入相关的责任条款。

7.合同需双方签字确认，并保留一份备份。