普通大学与清华北大的住宿条件存在较大差别。

1.普通大学在住宿设施的投资方面比清华北大较少，因此普通大学的住宿条件也相应较差。

2.清华北大为了吸引优秀的学生，投资在住宿设施方面会更多，设施相较于普通大学会更加完善。

普通大学与高水平大学住宿条件的差别在于投资的差距，相比较而言，高水平大学在投资住宿设施上会更加注重学生的学习生活，更大程度地考虑到学生的需求，而普通大学可能只注重解决住宿问题而不太考虑学生生活的舒适度。

因此在选择大学时，住宿条件也是一个考虑的重要因素。