如果天花板掉灰掉皮，可以首先清理掉掉落物，随后找到掉皮的原因进行修复，例如是天花板老化导致，需要对天花板进行修缮。

在修复前可以先用湿布清洁灰尘和松散的墙纸屑，使用清洁剂擦洗掉黄色污渍，然后再用封闭剂处理掉可能的剥落或起泡处。如果问题比较严重，需要请专业人员进行处理。另外，平时要注意保持干燥通风，避免过多的湿气和潮湿的环境导致天花板老化、霉变和脱落。