回答如下：退租房押金的正确方法包括以下步骤：

1. 检查房屋的状况：房东应与租户一起检查房屋的状况，包括墙壁、地板、家具和设施等。这有助于确定是否有损坏或需要修理的地方。

2. 编制详细的退房检查清单：房东和租户应共同编制一份详细的退房检查清单，列出房屋内每个房间和物品的状况。清单应包括损坏的地方、需要修理或更换的物品以及其他任何需要注意的问题。

3. 协商修理和扣款事项：如果发现有损坏或需要修理的地方，房东和租户应协商解决方式。协商时，应确定修理费用的金额，并在双方同意的情况下扣除相应的费用。

4. 提供维修报价或发票：如果需要扣除费用进行修理，房东应提供相关的维修报价或发票作为支持文件。这样可以确保费用的合理性和透明度。

5. 退还剩余押金：在扣除修理费用后，房东应及时将剩余的押金退还给租户。退还押金的方式可以是现金、转账或支票，双方应达成一致。

6. 签署退房协议：为了确保双方权益，房东和租户应签署一份退房协议，确认退房检查清单和退还押金的金额。这份协议应由双方保留备查。

请注意，退房押金的具体操作可能因地区和法律要求而有所不同，建议在退租过程中遵守当地的法律法规，并与房东或专业机构咨询以获取正确的指导。