迁户口并不是读学区房的必要条件。在重庆市，按照规定，只要符合学校的招生要求，即可入学。也就是说，学区房的优势主要是在学校的入学政策上，在选房时应该优先考虑周边的学校。至于是否需要迁户口，这取决于个人情况和需求。如果家庭需要在当地购房安置，可考虑迁户口，以便享受当地的基本公共服务和福利待遇。