银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。

需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信。 也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的放贷。