法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式，分别是与原业主进行议价、向房管局定向询价、在司法网络询价平台进行网络询价、委托评估公司估价四种方式。房产拍卖的原则有合法原则，报价最高者应买的原则，公开、公正、公平和诚信的原则。