分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

1.一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的

2.经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的

3.经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的

4.已办理了私房析产、赠予以及继承手续的

5.已在房屋管理部门办理了房契分户手续的

6.其他情况