三种方案，一是继承，在公证与父母亲子关系前提下，缴纳一定税费，通过房产交易中心办理继承手续。

二是赠予，由父母赠予给子女，方法与继承相同。

三是买卖，直接办理交易过户手续，过户缴纳税费较高，有利于房屋的再度买卖交易。