佣金的百分之八十是按照佣金率来计算的。佣金率是指交易金额的一定比例作为佣金费用，通常是以百分之几的形式表示。

假设一个交易金额为10000元，佣金率为百分之一，那么佣金费用就是10000元乘以百分之一，即100元。

如果这个佣金费用的百分之八十是要给中介机构，那么中介机构就可以获得80元的佣金费用。因此，佣金的百分之八十是按照佣金率和交易金额来计算的，具体计算方法是交易金额乘以佣金率再乘以百分之八十。