按揭房屋是一种负债，因为您需要向银行支付贷款，以购买这个房子。在您的财务报表中，按揭房屋应该被归类为负债，因为它代表了您的借款。

银行也会将按揭房屋视为您的负债，因为他们贷给您买房的钱，需要您按照规定进行分期偿还。即使您已经偿还了部分或全部贷款，按照财务原则，按揭房仍然是一项负债。