1 可以办理营业执照。

2 商用住宅可以用于商业用途，比如办公、商铺等，如果符合相关规定，就可以办理营业执照。

3 但是需要注意的是，商用住宅的使用需要遵守相关法律法规和市场规则，以保证合法合规经营，同时也要考虑到对周边环境和居民的影响，确保不会造成不良影响。