在考虑是否卖还是留学区公寓时，需要考虑自己的财务状况和未来的计划。如果需要资金用于其他投资或是购买更大的住房，可能会考虑卖掉。但是如果现在的公寓位置优越，租金回报稳定，且未来可能会继续升值，那么留下来也是一种不错的选择。总之，需要根据自己的实际情况来做出决策。