购房的认购书是一种书面文件，它是购买房产的初步意向书面确认和意向的一种表达。认购书的主要内容包括房产的位置、面积、价格等信息，以及双方的购房意向、付款方式、约定的交付时间、违约责任等内容。

认购书需要由双方签字、盖章，代表着双方对交易的初步确认和承诺，是房屋交易过程中必不可少的一环之一。

在签订认购书前，购买方需要对房产进行充分的调查和了解，确保房产的合法性、产权权属以及其他相关事项。

认购书虽然是一种初步的确认，但双方必须保持谨慎和理智。

签订认购书后，购买方应当及时付款，按约定时间完成交易，以免产生不必要的风险和损失。