很难确定哪些楼房没有交专项维修基金,但是一些老旧的楼房,或者是自建房屋、无法落实物业管理的小区,可能没有交纳专项维修基金。
这是因为专项维修基金是根据《物业管理条例》规定的,物业服务企业或物业服务组织对于承担物业服务的建筑物,按照规定金额计费收缴,然后用于维修、保养、更新共用部位设施等。
但对于某些没有落实物业管理的小区,业主可能需要自行组织维修资金,而老旧建筑物则可能没有相关的规定。
如果存在这些没有交纳专项维修基金的楼房,可能会给业主带来额外的负担和风险,因此建议业主在购买房屋前了解相关的规定和物业管理情况。