下雨天三楼返潮的现象通常与建筑物的结构、环境湿度、通风情况等因素有关。以下是对这一现象的详细解释：

建筑物结构原因：三楼的返潮问题可能与建筑物的结构有关。如果建筑物的地下室或一楼地面没有做好防水处理，或者墙体、屋顶存在渗漏问题，雨水容易渗透到建筑内部。当这些水分随着墙体或地板上升到三楼时，就会导致返潮现象。

环境湿度：下雨天时，空气中的湿度通常较高。如果三楼的房间密闭性较好，通风不良，空气中的水分容易在墙体、地板等表面凝结，形成水珠或水雾，导致返潮。

通风情况：通风不良也是导致返潮的一个重要原因。如果三楼的窗户长时间关闭，室内空气无法流通，湿度容易积累。同时，如果建筑物的排风系统不完善，无法及时将室内湿气排出，也会导致返潮现象。

为了减轻三楼返潮的问题，可以采取以下措施：

加强建筑物的防水处理，确保地下室、一楼等地面和墙体没有渗漏问题。

保持室内通风良好，经常开窗通风，降低室内湿度。

使用除湿设备，如除湿机、空调等，降低室内湿度。

对于返潮严重的墙体或地板，可以采取一些防潮措施，如涂抹防潮漆、铺设防潮垫等。

总之，下雨天三楼返潮是一个常见的现象，需要综合考虑建筑物结构、环境湿度、通风情况等因素，采取相应的措施来减轻问题。