近日，东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》的通知。



有机会“半价”买房！东莞三限房来了

三限房，也就是共有产权住房，限房价、限地价、限销售对象。三限房由政府指定的代持机构与承购人按份共有。（东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构）。承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。购买三限房享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

简单说就是，一套三限房，你跟政府共有产权，你可以只买这套房的50%产权，只花一半的钱，就能买来居住，享受普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。比如一套市场价200万的房子，你只要花100万就能买下。按照30%的首付计算，200万的房子，你只需要首付30万。