不是所有住宅都可以改为超市，这需要考虑许多因素。首先，要考虑是否可以获得商业用途的许可证和所有必要的许可证。

其次，建筑结构和布局是否适合超市运营和装修，包括通风、设备和货物运输的容易程度。

最后，考虑邻里社区的反应和影响，包括噪音、交通和停车问题。因此，在决定将住宅改为超市之前，需要进行详细的市场研究和规划，以确保任何决策都是明智和可持续的。