1、园区规划起笔就高，园区的各方面硬性配套和软性公共服务效率都是苏州最好的，围绕金鸡湖有多少类似苏州中心、诚品书店这样的高端氛围商圈、CBD五A级高端写字楼及金融中心等，宜居的生态环境不仅仅是金鸡湖，还有独墅湖等，我家就在园区双湖板块，商业配套一流、宜居环境一流、学区二流（金鸡湖小学），另外在普通的园区各个社区都有邻里中心，基础及休闲的配套完善。

2、苏州园区积累了大量的苏州大区（含张家港、昆山及常熟等）附近的有钱购房人，这里的所谓有钱购房人包含：公司中高级白领打工人、私营业主、拆迁户及地产投机性的投资者，甚至还包括苏南乃至苏北当地的有钱人（为小孩买房或者投资等），所以大量的购房量和资金进来后，自然园区水涨船高、一房难求