1 新国展三期楼房是共有产权商住房

2 因为新国展三期楼房是由北京市住房和城乡建设委员会统一规划、组织建设的共有产权房项目，旨在解决中低收入家庭的住房问题，同时兼顾商业用途的需要，因此被划分为共有产权商住房。

3 共有产权商住房是指在共有产权房基础上，允许产权人将其部分房屋作为商业用途出租或销售，从而提高房屋的利用率和收益。

新国展三期楼房作为共有产权商住房，将为住房和商业两个领域的发展做出贡献。