只有国家征用土地可以改变用途、改变地形地貌、修建永久性建筑。其它个人或单位征用的土地,不得改变地形地貌。

租用农村土地,属于土地流转范畴,农村土地流转实行依法、自愿、有偿的原则,而且不能改变土地的性质