根据《中华人民共和国民法典》的规定，五保户的房产和土地产权可以通过继承的方式进行权益转移。一般情况下，继承权利的优先级依次为配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。

具体来说，五保户产权继承可以按以下步骤进行：

1. 先确定继承人：五保户的配偶、子女有权先行继承房产和土地产权，优先级相同，如有多个继承人，应该共同继承；如果没有配偶和子女，则由父母、兄弟姐妹、外甥女、外甥等逐级继承。

2. 办理产权转移手续：继承人可以携带与五保户有关的证明和身份证明等去当地政府部门办理产权转移手续，将产权转移到继承人名下。

3. 缴纳相应税费：在处理继承过户手续时，需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

需要注意的是，由于五保户的住房和土地属于集体所有，因此，在进行产权继承之前，必须先办理转移使用权事宜。具体政策和程序可能因地区有所差异，建议具体情况具体分析，咨询当地有关部门或律师，以保证继承权利的合法性。