有房子是否能办理租赁合同用于子女读书，这个问题的答案是因地区和具体政策而异。

一些地方的学校可能会接受租房合同和房产证作为学生入学的证明，但这并不是普遍现象。

在一些地方，特别是大城市，对外来人员的子女可能存在一定的限制，他们可能需要就读于民办学校而非公立学校。

另一方面，有些地方对于租房上学的规定更为严格，比如要求租房时间必须超过三年以上，或者即使提供了租房合同也需要满足其他条件，如孩子的户口在当地等。因此，如果您考虑通过租房的方式来解决子女的上学问题，最好是先咨询当地的教育部门或学校了解具体的政策和要求。