山水泉城玺城是一个位于济南市章丘区的住宅项目。优点包括其优越的地理位置，紧邻章丘政务新区，周边路网密集，交通便利。项目周边环境优美，邻近文博中心和龙盘山森林公园，居住环境宜人。此外，项目内规划建设幼儿园，附近有优质教育资源，为业主子女提供健康成长的保障。

然而，山水泉城玺城也存在一些缺点。首先，小区的绿化率不高，环境不够优美，缺乏绿色生态。其次，虽然周边配套设施基本完善，但缺乏高端商业和娱乐设施，生活便利程度不够。此外，社区内没有室内活动空间，缺少儿童游乐设施和老人活动区等公共空间。最后，周边交通配套不够完善，交通高峰期容易拥堵，公共交通设施不足，对于上班族和经常出行的人来说不太方便。

综上所述，山水泉城玺城具有优越的地理位置和优美的环境，但也存在绿化率不高、缺乏高端商业和娱乐设施、社区内活动空间不足以及交通配套不够完善等问题。购房者在选择时需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。