沈阳桐城府价格较为便宜，可能与房屋的年代和位置有关。首先，该建筑建于20世纪初的民居基础上，虽有现代化改造但基础年代仍较久远，装修风格也不是豪华的大牌设计。

其次，该地理位置并非处于市中心繁华地段，而是相对偏远的住宅区，导致房价较为便宜。此外，在房产政策收紧的今天，亦有可能开发商在推广期时降低售价以吸引购房者。总之，沈阳桐城府的低价令人心动，但需要购房者慎重权衡房屋的年代、实际位置、周边设施、日后升值空间等因素。