1 月薪为3500元，所以房贷款应该要根据你买房的总价和贷款年限来计算，需要具体情况具体分析。

2 通常来说，房贷款的年限为20年，利率为基准利率上浮10%，也就是5.39%。

3 假设你的房价为100万，你贷款的总额为80万（需要交20%的首付），根据上述利率和年限进行计算，你每月需要还款大约为5930元左右。

因此，如果你的月薪为3500元，购买100万的房子需要还贷款，每月需要还款额相较于收入而言偏高，所以需要考虑清楚自己的经济状况和还贷能力再做决定。