民法典规定的物业费分为以下几档：

1. 基础物业服务费：指为维持物业正常运转所需的费用，如物业管理人员工资、物业设备维护等。

2. 共用设施设备维修基金：指为保障共用设施设备正常使用，提供设备维修所需的费用，如电梯维护、消防设备检修等。

3. 维修基金：指为维护房屋及其附属设施的功能正常使用，如房屋门窗、墙面、管道等的维修费用。

4. 保安服务费：指为维护物业比较安全所需的费用，如物业保安人员工资、安保设备维护等。

以上四种物业费在物业合同中需要分别列项，并按照合同约定分别计算和缴纳。需要注意的是，不同地区和不同物业的物业费用标准可能存在差异，具体费用以合同为准。