阅海万家房价这么贵是因为其位于北京市海淀区中关村科技园区核心地带，房源稀缺，地铁交通便利，附近有大量高科技企业和大型商场，具有极高的地段价值。

同时，项目自身采用了高标准的装修、高品质的建材和设施，提供完善的配套服务，满足高端人群的居住需求，因此房价自然水涨船高。此外，北京市的限购政策和严格的住房贷款条件也对房价产生了一定影响。