答:
首先,如果您决定将房产的百分之一的产权过户给您的子女,这将使您保留房屋的大部分权利,同时在法律上将一小部分权利转移给您的子女。这意味着您仍然可以享有房产的大部分权益,包括权利和责任,而不必完全将其转移给子女。
其次,过户房产百分之一的产权可能会带来一些税收和财务后果。具体而言,如果您在将产权过户给子女时将其评估为低于市场价值,那么您可能会面临财产转移税的风险。此外,如果您将房产的百分之一的产权过户给您的子女,他们将负担该部分产权的税费和维护费用,这可能会影响他们的财务状况。
因此,是否将房产百分之一的产权过户给子女是否划算,需要考虑您的具体情况和目标。如果您希望保留对房产的控制,并且只是想将部分权益转移给子女,那么过户房产百分之一的产权可能是一个不错的选择。但是,如果您希望完全将房产转移给子女,并且不再负责房产的税费和维护费用,则过户百分之一的产权可能不是最佳选择。最好在做出任何决定之前咨询专业的财务顾问和法律顾问。