不能 不能买卖宅基地。根据《土地管理法》规定第二条第三款、第九条、第六十二条第一款等相关规定，宅基地禁止买卖，非经法定程序，宅基地的使用权不得转让。

且宅基地所有权属于农民集体，宅基地的使用权为该集体经济组织成员所专享，具有身份关联属性，用以保障农民的生活、耕作、居住权益的实现，非集体经济组织的成员无权取得该集体经济组织的宅基地使用权。